格隆汇10月15日丨丽丰控股(01125.HK)公告，截至2024年7月31日止年度末期业绩，公司拥有人应占净亏损为2.68亿港元，较上个财政年度亏损5.85亿港元有所改善。

扣除投资物业公平值变动以及其他非现金及非经常性项目影响，经调整除利息、税项、折旧及摊销前盈利("经调整EBITDA")增长至7.82亿港元，按年上升35.7%。租赁组合保持稳健，产生租金收入9.95亿港元，在消费市场环境受压的情况下，仍然维持稳定的出租率及高效营运，按年上升11.3%。

已确认物业销售及其他营运为11.97亿港元，按年上升32.2%。由于实施有效成本控制措施，行政费用按年减少26.4%。其他经营费用净额亦按年减39.2%。

集团于横琴创新方建立电子商务中心取得重大突破。横琴创新方已成功重新定位为跨境电商及社交媒体以及相关生态圈发展项目。截至本业绩公布日期，第一期已全面投入营运，主要办公室租户为领先的中国社交媒体及电商平台、科技及物流企业以及其相关生态圈内的合作伙伴，增加了商业区的人流并完善其租户结构，同时与其第一期的文化工作坊单位及珠海横琴凯悦酒店产生协同效应；

第二期取得重大进展，尤其是保障性租赁住房大楼。除三幢在建大楼外(当中两幢大楼作住房用途)，集团已获当地政府批准，可将余下八幢住房大楼发展作保障性租赁用途，成为横琴首个获认证为保障性租赁住房大楼的项目，以满足横琴商业生态圈日益增长保障性租赁住房需求，并作为此圈的配套设施。

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